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新力控股集团

02103.HK

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证券代码:02103.HK公司名称:新力控股(集团)有限公司英文简称:{{data.name}}
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新力控股集团(02103)股价分时线图

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新力控股集团(02103)股价日K线图

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新力控股集团(02103)股价周K线图

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新力控股集团(02103)股价月K线图

新力控股集团(02103.HK)股票价格月K线图

新力控股集团公司简介

新力控股(集团)有限公司是一家投资控股公司。该公司及其子公司主要从事物业开发及物业租赁。该公司主要提供住宅物业开发、商业及综合性用途物业开发、物业销售、咨询服务和物业租赁等服务。该公司主要于国内市场开展业务。

新力控股集团公司回顾

今年年初以来,受新冠病毒影响,全球经历了大萧条以来其中之一个最为严重的经济衰退,疫情击更是导致中美紧张局势升温。经历疫情传播的阶段性影响后,部分国家已经开始重启经济,重新复工复产。但由于疫情前景的不确定性,经济复之路充满不确定性。 受到疫情爆发影响,中国一季度GDP同比下降6.8%,改革开放以来首次出现负增长。然而随着中国疫情率先得到有效控制,以及国家政策的积极经济调控,二季度开始需求快速释放,房地产市场出现反弹,销售快速恢复。二季度GDP增速3.2%,相较于一季度的下降6.8%,不仅实现正面增长,而且高于此前市场的平均预期,显示了中国经济复良好的态势。 上半年虽受疫情影响,但楼市调控依然坚持「房住不炒」的主基调,在「因城施策」的精准调控下,楼市调控供需端皆有宽松政策出台,涵盖延期或分期缴纳土地款、延长竣工期限、放宽预售条件、人才新政变相松绑限购等。国内经济此前受新冠疫情影响,承受着一定的下行压力,国家政府果断出手调控,推进复工复产,房地产迎来阶段内宽松的政策环境。土地市场方面,二零二零年上半年整体热度未减,优质城市土拍热度依然较高,近期尤其长三角环杭区域。住宅市场方面,部分社区封闭导致第一季度房地产市场成交量同比大幅下跌。但随着中国疫情率先得到有效控制,以及国家政策的积极调控,疫情后国内不同城市部分延迟的购房需求集中性爆发,带动二季度初房地产市场成交上扬;二季度后期,多城供应放量,成交稳步回升,目前多城已恢复至疫前水准。 多种措施积极应对疫情 本集团凭藉标准化的运营管控模式、合理的成本管控体系、谨慎的财务政策以及扁平化的管理理念,持续保持平稳良好的规模扩张势头。在成本控制方面,本集团推动科学管理与决策机制,逐步提升核心运营管理标准,实现高效益的高周转,并尽量减少部门和职能壁垒,强化协同合作沟通,提高决策效率;在营运方面,本集团坚持城市深耕的发展策略,坚持高周转,通过产品标准化进行提速去化,加快现金回流速度。本集团拥有稳健的现金流管理和成功开拓新的融资渠道情况下,二零二零年六月三十日现金及银行余额比二零一九年十二月三十一日增加6.9%。在行销方面,本集团采取云售楼模式,各大平台及线上售楼处同时开启。同时,精心打造「5S住区」,对「设计-工程-行销-客价-物业」五大全流程制定严格的标准,重新诠释居住尺度,定义健康居住生活品质。疫情之下,本集团高品质和温暖服务获得业主和业界一致好评。 拓展融资管道及优化财务结构 本集团从二零一九年十一月在香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市后获得市场广泛的支持和认可,获得招银国际、建银国际、法国巴黎银行、中银国际、国泰君安、渣打银行、巴克莱银行等多家国内外大行给予覆盖及正面评价,更于二零二零年三月九日正式获纳入恒生综合指数港股通。 报告期内,本集团成功取得国际评级机构惠誉、标准普尔和穆迪首次授予的国际长期发行人主体信用评级分别「B+」(展望「稳定」)、「B」(展望「稳定」)和「B2」(展望「稳定」)。另一方面,境内信贷评级机构联合信用评级维持本公司主体信用等级「AA+」,评级展望为「稳定」,同时维持债项信用等级为「AA+」。 本集团积极优化和拓宽融资渠道,在现有银行合作的基础上进一步扩大和深化与银行的合作,本期间内已取得多家金融机构授信总额约人民币75,300百万,其中约68%于二零二零年六月三十日尚未动用;完成发行人民币516百万元2020年第一期资产担保证券,利率最高7.0%。本集团将持续拓展全新融资渠道,使融资多元化,降低融资成本。本期间本集团成功发行两笔美元债,包括: 于二零二零年三月,本公司完成发行本金额280百万美元、票息率11.75%、于二零二一年三月十日到期债券(「二零二一年到期美元债券」);及 于二零二零年六月,本公司完成发行本金额210百万美元、票息率10.5%、于二零二二年六月十八日到期的二年期债券(「二零二二年到期美元债券」)。 产品及奖项 我们深耕品质管理,并获得了广泛的认可,截至目前共荣获33项产品大奖,其中在二零二零年已荣获16项产品大奖,包括「2019-2020年度美尚奖-优秀奖」、「中国十大美力住宅」等。 本集团清楚认识到「环境、社会和管治」(ESG)对一家良好企业管治的重要性,因此十分重视环境、社会和管治方面的管理、实践与绩效。详情请见本集团ESG报告。

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