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中国恒大

03333.HK

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证券代码:03333.HK公司名称:中国恒大集团英文简称:{{data.name}}
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中国恒大(03333)股价分时线图

中国恒大(03333.HK)股票价格分时线图

中国恒大(03333)股价日K线图

中国恒大(03333.HK)股票价日K线图

中国恒大(03333)股价周K线图

中国恒大(03333.HK)股票价格周K线图

中国恒大(03333)股价月K线图

中国恒大(03333.HK)股票价格月K线图

中国恒大公司简介

中国恒大集团(原名:恒大地产集团有限公司)主要从事房地产开发业务。该公司通过四个业务部门运营:房地产开发部、物业投资部、物业管理部和其他业务部。其他业务部从事房地产建造、提供酒店及其他房地产开发相关服务、保险及快速消费品业务。该公司通过其子公司还从事矿泉水生产及食品生产业务。

中国恒大公司回顾

2020年上半年,受全球疫情冲击,世界经济严重衰退,产业链供应链循环受阻,国际贸易投资萎缩,大宗商品市场动荡。世界经合组织认为,全球经济正面临2008年金融危机以来最严峻的挑战,预测2020年世界经济将至少萎缩6%。国际货币基金组织最新展望认为,2020年全球经济增长率预计为负4.9%,西方主要发达经济体将出现同步深度衰退。中国则在付出经济社会沉重代价的情况下,较短时间内有效控制了疫情,不失时机推进复工复产,经济活动呈现出坚强韧性和巨大潜能。 上半年,中央坚持「房住不炒」定位不变,房地产领域金融监管依然从严。地方政府为应对新冠疫情带来的影响,因城施策更加灵活,但仍坚守「限购」、「限贷」底,以促进房地产市场平稳运行。随着二季度国内疫情逐步受控,一二城市市场恢复较快,部分热点城市量价齐升,三四代表城市跟随复苏,但累计涨幅收窄。受疫情影响,上半年全国商品房销售额66,895亿元、同比降低5.4%,商品住宅59,633亿元、同比降低2.8%;库存小幅上升,期末待售面积5.11亿平方米、同比增长1.8%,商品住宅待售面积2.39亿平方米,同比增长2.7%;十强房企市占率达到29.8%,同比提升2.9个百分点1。 面对疫情影响、行业销售普遍下滑的背景,董事局坚持实施年初提出的「高增长、稳规模、降负债」发展战略,在做好疫情防控的同时率先复工复产,以高质量、高性价比的产品迅速抢占市场,实现销售及回款高速增长,并抓住疫情期间的机遇补充优质土地储备。文化旅游、健康养生产业销售收入不断增长,新能源汽车产业同时研发14款车型,恒驰6款车全球发,覆盖A到D级所有级别及轿车、SUV、MPV等全系列车型,此外上海、广州生产基地正式亮相,已进入设备安装调试阶段,不断推动集团发展行稳致远。同时,本集团旗下的物业管理集团金碧物业有限公司(「金碧物业」)预期未来将保持高速增长,并已于8月成功引入多家卓有声誉的战略投资人入股235亿港元,有助于公司的下一步发展。 继续保持庞大优质住宅土地储备,夯实高质量发展基础 报告期内,房地产业于集团架构内的基础地位更加巩固,土地储备规模庞大,结构更趋优化,为集团进一步高增长奠定了坚实基础。 上半年,集团抓住疫情期间的机遇,共计购得住宅土地储备111幅,并就现有19个项目进一步购买周边土地,新购住宅土地储备建筑面积5,459万平方米,平均成本人民币2,455元平方米。新项目主要分于北京、广州、深圳、成都、重庆、海口、昆明、兰州、贵阳、哈尔滨、烟台、无锡、温州等一二及三城市。 截至2020年6月30日,集团住宅土地储备项目817个,分于中国229个城市,覆盖了几乎全部一城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市,总规划建筑面积2.4亿平方米,土地储备原值为人民币5,094亿元。其中一城市土地储备原值达人民币492亿元,占比10%,平均楼面地价人民币3,711元平方米,二城市土地储备原值达人民币2,871亿元,占比56%,平均楼面地价人民币2,572元平方米,三城市土储原值人民币1,731亿元,占比34%,平均楼面地价人民币1,501元平方米。 集团拥有旧改项目104个,其中深圳55个,大湾区12个(除深圳以外),太原11个,石家庄4个,昆明3个,贵阳3个,郑州2个。 合约销售额及销售回款强劲增长,高增长战略取得巨大成果 报告期内,集团实现合约销售金额人民币3,488.4亿元,同比2019年上半年的2,818亿元增长23.8%,完成全年6,500亿元合约销售目标的54%;合约销售面积3,863.2万平方米,同比2019年上半年的2,620万平方米增长47.5%。上半年累计销售回款人民币3,120.0亿元,同比2019年上半年1,874亿元增长66.5%。上半年销售回款率89.4%,同比2019年上半年的66.5%上升近23个百分点。上述合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了集团历史同期最高纪录。 上半年集团新开盘项目63个,分于深圳、广州、天津、重庆、成都、合肥、武汉、昆明、贵阳、石家庄、渖阳、厦门、佛山等数十个城市;处于完全竣工及在建不同阶段的在售项目累计达到1,085个。 在疫情影响、行业销售普遍下滑的背景下,集团通过打造高质量、高性价比产品满足市场需求,尤其是2020年2月以来开创性实施网上销售,推动销售额强劲增长,展现出强大执行力和抗风险能力。本集团对完成2020年全年各项经营目标充满信心。 防控疫情同时率先复工复产,周密统筹科学匹配开竣工计划 报告期内,集团积极防控疫情,并于疫情受控后率先复工复产,2020年3月底复工率已达到95%,确保上半年项目正常开发销售和货源充足。 集团周密统筹、科学匹配开竣工计划,上半年新开工面积3,767万平方米,同比增长约7.3%。于2020年6月30日,集团在建工程面积1.23亿平方米。于报告期内,竣工面积3,734万平方米。 报告期内,集团有841个项目实现交楼,交楼金额2,608.4亿元。董事局相信,凭藉强大的执行力,集团将进一步以高质量、高性价比的产品抢占市场,应对市场可能的任何变化。 多元协同、多点支撑,产业新格局日益成型 本集团新能源汽车产业的发展目标是35年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。战略定位是核心技术必须世界领先、产品品质必须世界一流、成本必须大幅度下降。通过对世界汽车产业的深入研究,整合全球顶尖人才、技术、设备为己所用,开辟一条与众不同的造车路。 实现核心技术世界领先:通过一系列国际购与战略合作,拥有了世界顶级的新能源汽车3.0底盘架构知识产权、德国hofer顶级的三合一动力总成技术、萨博汽车(SAAB)的欧洲研发和人才团队、科尼赛克的顶级新能源汽车研发生产技术;并引进韩国SK电池研究院院长李浚秀及其团队,计划在明年下半年生产世界领先水平的电池。 实现产品品质世界一流:与全球多家汽车工程技术龙头、15位全球顶级造型设计大师战略合作,同步研发14款车;与世界前110家汽车零部件龙头企业签订合作协议,建立庞大的世界顶级供应链体系,并实现全部在中国生产制造。 实现成本大幅下降:35年实现每年产销100万辆的规模、提高通用化率,大幅度降低管理费用、销售费用、零部件价格。此外,我们拥有目前世界上最先进的汽车智能制造基地,上海、广州生产基地装配了2,545台智能机器人,可确保生产效率、产品合格率及产品品质的大幅提升,实现生产成本的大幅下降。 2020年8月3日,恒驰首期六款车全球发,覆盖A到D级所有级别及轿车、SUV、MPV等全系列车型,实现产品全覆盖。2020年8月7日,上海、广州生产基地正式对外亮相。两大基地均按照工业4.0标准建设,采用世界最先进的装备、世界最先进的工艺、实现世界最先进的智能制造。首期规划年产能均为20万辆,目前基地已全进入设备安装调试阶段,2020年9月具备试生产条件。 在智慧充电方面,与国家电网成立合资公司「国网恒大」,双方各持股50%,聚焦社区停车库车位的智慧充电服务。目前恒大全国1,000多个社区中已有700多个社区运营智慧充电业务,覆盖200多万业主,业主可享受报装快捷、使用便利、费用低的充电服务。 在汽车销售网络建设方面,入股全球最大汽车经销商广汇集团,共运营超过800个营业网点。正在快速筹建恒驰汽车展示体验、销售、维保修售后服务三大中心,其中恒驰展示体验中心36个、恒驰销售中心1,600个、自营及授权维保修售后服务中心3,000个,建立庞大的汽车销售渠道和售后服务网点。 在文化旅游产业方面,经过多年的调研和探索,本集团着重打造填补世界空白的两大拳头产品「恒大童世界」和「恒大水世界」。恒大童世界是专为215岁的少年儿童打造,全球唯一的「全室内、全天候、全季节」大型主题乐园。每个恒大童世界乐园辐射半径500公里,辐射周边人口8,000万,目前15个童世界项目已局完成,预计2022年起陆续实现开业。 恒大水世界由恒大筛选全球现有170多项水上游乐项目,组成最受游客欢迎的120余个项目,将成为全球最大的「全室内、全天候、全季节」大型温泉水乐园。未来三年将在全国局2030个。 中国海南海花岛目前各业态外立面已完工,正紧锣密鼓地进行室内装修及设备安装工作,目前已签约全球136家美食商户,65个国际零售品牌,计划2021年盛大开业。 本集团聚焦大健康产业,成功打造填补中国空白的健康新生活拳头产品「恒大养生谷」。恒大养生谷整合一流的医疗、健康管理、养生、养老、保险、旅游等资源,搭建会员制平台,独创「四大园」,通过「五大创建」、「四大服务」,为会员提供全周期、全方位的健康服务。目前拥有29个健康产业项目,未来三年计划实现恒大养生谷局70个。博鳌恒大国际医院为恒大首个国际医院,是布莱根和妇女医院(哈佛大学医学院主要教学医院之一)在境外的唯一附属医院。 新能源汽车产业和大健康产业由本集团的附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司(00708.hk)规划运营。

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